Unidas se puede propone bonificar hasta el 95% el ICIO para primeras viviendas
Alberola plantea una bonificación social del impuesto para la construcción y rehabilitación de la primera vivienda habitual a personas físicas, como respuesta a la crisis habitacional
Unidas se puede llevará al próximo Pleno del Ayuntamiento de La Laguna una moción para la bonificación social del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) destinada a facilitar el acceso a la primera vivienda habitual y permanente, en un contexto marcado por la grave crisis habitacional que afecta al municipio y al conjunto de Canarias.
La propuesta, registrada por el nuevo concejal de la formación, Saúl Alberola, plantea aplicar una bonificación del 95 % del ICIO, el máximo permitido por la legislación vigente, a las personas que construyan o rehabiliten su vivienda habitual, siempre que cumplan una serie de criterios sociales y objetivos. Se trata de una medida fiscal concreta, viable y plenamente ajustada a las competencias municipales, que busca aliviar una de las barreras económicas que dificultan hoy el acceso a la vivienda.
Desde la formación señalan que la vivienda se ha convertido en un problema estructural para amplias capas de la población: personas jóvenes, familias trabajadoras y sectores de rentas medias que, aun teniendo empleo, no pueden afrontar los costes asociados a la construcción o rehabilitación de una vivienda para vivir. «La crisis de la vivienda ya no afecta solo a los márgenes, atraviesa de lleno a la mayoría social», subraya el concejal.
La moción establece que la bonificación se aplicará exclusivamente a personas físicas y cooperativas de vivienda sin ánimo especulativo, quedando expresamente excluidos promotores inmobiliarios, personas jurídicas, segundas residencias y usos turísticos o de alto standing. Asimismo, se fijan criterios como que la vivienda tenga carácter habitual y permanente, que los ingresos de la unidad de convivencia no superen 4,5 veces el IPREM y que la vivienda no exceda los 140 metros cuadrados de superficie construida.
Para Saúl Alberola, esta iniciativa responde a una idea clara de política municipal: «La fiscalidad local no puede limitarse a recaudar. Tiene que servir para proteger derechos y sostener proyectos de vida. Bonificar el ICIO para la primera vivienda habitual no es un privilegio, es una decisión política consciente para apoyar a quienes quieren vivir en La Laguna y no especular con ella».
La propuesta incluye también una vigencia temporal hasta el 31 de diciembre de 2030, reconociendo que la emergencia habitacional no es coyuntural y que las respuestas deben mantenerse en el tiempo. Además, la moción plantea mandatar al gobierno local para que, en un plazo máximo de seis meses, elaboren una modificación de la Ordenanza Fiscal del ICIO que incorpore esta bonificación social.
Desde Unidas se puede recuerdan que los ayuntamientos son la administración más cercana a la ciudadanía y no pueden permanecer como meros espectadores ante una crisis que está expulsando población del municipio, debilitando el arraigo y rompiendo la cohesión social. «Mientras otras políticas avanzan con lentitud, el Ayuntamiento sí puede actuar sobre sus propios instrumentos fiscales», señalan.
Alberola insiste en que la medida no pretende resolver por sí sola el problema de la vivienda, pero sí formar parte de una estrategia más amplia de políticas públicas que incluyan vivienda pública, rehabilitación, alquiler asequible y una fiscalidad más justa.
«Construir o rehabilitar una vivienda habitual se ha convertido en una carrera de obstáculos. Si desde lo público no ayudamos a reducir esas cargas, estamos reforzando un modelo injusto que beneficia a quien concibe la vivienda como un negocio», afirmó el concejal.
Unidas se puede confía en que el debate plenario permita situar el derecho a la vivienda en el centro de la agenda municipal y reclama al gobierno local que utilice todas las herramientas disponibles para garantizar que La Laguna siga siendo un municipio habitable para quienes quieren vivir, cuidar y desarrollar su proyecto de vida en sus barrios y pueblos.
