Muvisa inicia en breve la valoración de necesidades de las viviendas para la 2ª fase de regeneración y renovación en San Luis Gonzaga
José Alberto Díaz se reunió ayer en asamblea con los vecinos para informar sobre los trabajos previos que se siguen
El alcalde de La Laguna, José Alberto Díaz, informó ayer a los vecinos de las viviendas correspondientes al área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) de San Luis Gonzaga que, hacia la segunda quincena de noviembre, los técnicos de la Sociedad Municipal de Viviendas y de Servicios de San Cristóbal de La Laguna (MUVISA) empezarán realizar la visita a las viviendas para recoger la documentación sobre la titularidad de la misma y contar con un expediente individualizado de cada una de ellas, para luego valorar las intervenciones y sus necesidades, así como el presupuesto que se precisa para cada una y concluir con la suscripción de acuerdos.
El Ayuntamiento de La Laguna ha llevado a cabo una campaña informativa donde ha dado a conocer que en esta segunda fase de las actuaciones se ha previsto actuar en torno a 70 viviendas, así como en la urbanización del entorno. Esta actuación tiene un coste estimado de 507.789,80 euros, importe que aportará en un 95% el Ayuntamiento, a través de MUVISA, y el 5% restante corresponderá a aportaciones particulares de aquellos vecinos que entren definitivamente en la actuación.
En principio, MUVISA ha recibido 120 solicitudes de viviendas, si bien en esta segunda fase entrarán 70 viviendas, el resto se incorporaría a una tercera fase. No obstante, cabe la posibilidad de que si las necesidades de mejora de las viviendas son menores de las previstas se pueda incrementar el número de viviendas donde actuar.
El alcalde mantuvo ayer una asamblea con los vecinos ante los que despejó todas las dudas de los presentes sobre los trabajos previos necesarios para la determinación del área de rehabilitación, renovación y regeneración urbana correspondiente a esta fase.
Las líneas de intervención en el ARRU de San Luis Gonzaga están dirigidas a mejorar de la habitabilidad de las viviendas y su entorno. En cuanto a la habitabilidad, éstas se centras en la rehabilitación de fachadas, impermeabilización de cubiertas, mejora de instalaciones eléctricas, mejoras en la instalación de fontanería y saneamiento y mejora de la habitabilidad en el interior de las viviendas.
En cuanto a la rehabilitación de fachadas, las obras se centran en la reparación de enfoscados, la sustitución de carpinterías, puertas, ventanas y persianas y el lijado y pintado de las fachadas. También se recogen la impermeabilización de cubiertas.
Las obras contemplan asimismo adaptaciones de instalaciones eléctricas en interiores de viviendas y el traslado de contador de B.T. a fachadas. La reposición de puertas de los contadores de abastecimiento, reformas de baños y cocinas, la adecuación de acoples de saneamiento y la mejora en las instalaciones de fontanerías son otras de las actuaciones que comprenden la rehabilitación.
En el interior de las viviendas y al objeto de proporcionar una mejora de su habitabilidad, se llevará a cabo el tratamiento de humedades por capilaridad mediante infiltración de productos impermeabilizantes y pintura impermeabilizante y transpirable, antimoho.
Para las zonas comunes de la urbanización se hará una recualificación de los espacios libres a fin de mejorar la calidad de vida de los vecinos y fomentar el uso comunitario de los mismos, además de mejorar la red de aguas pluviales, colocar imbornales, tuberías, pozos, reparar el asfalto en mal estado, reparar el pavimento, bordillos y realizar vados en aceras para el acceso a peatones.
